2009/11/13法院警方動員防黑幫， 廢標屋3868萬標出。

〔記者劉志原、王亮勻、吳岳修／台北報導〕
本報日前揭露法拍屋因黑道介入而廢標的史上首例，震撼司法界；同一標的物昨天重新開標，台北地院與警方破天荒合作，動員45名警力，6台攝影機，上回棄標並說「我怕死了」的謝姓女子，這次終於以3868萬元得標，比上次多花了468萬元。

2度得標謝女找人代標儘管大陣仗動員，台北市刑大、中正一分局員警壓陣，但上次投標時的「黑衣人」，昨天竟然混在人群中，似有恃無恐，警方已一一錄影蒐證；得標的謝女昨天未到場，而委由代理人投標，警方事後層層保護，將代理人護送回家。

司法院擬修法防干擾

司法院高度重視此案，已研究將來是否採「網路法拍」或「通訊法拍」方式進行，另對於黑道干擾法拍，司法院也正研議，在「強制執行法」中新增訂「投開標擾亂罪」，對干擾強制進行者最重處5年徒刑或採取必要的留置等處分。

此案標的物是台北市民生東路三段一處97坪國宅及地下停車位，底價2829萬元，每坪單價不到30萬元，遠低於市場行情，相當熱門，但有意投標者看屋時，當場就被警告「不要亂買喔」！

謝女首度看屋遭警告
10月8日首次開標當天，謝女以3400萬元得標，卻有黑衣人到法院跟監投標者，司法事務官宣布謝女得標，三度唱名時，謝女卻因黑衣人在場而不敢舉手「應標」，因而被視為棄權，司法事務官改宣布由價差約1百萬元的第二順位洪某以3268萬元得標。

幸好，台北地院民事執行處庭長王淑滿察覺有異，當場以有「外力」介入、當事人非自由意志而不應標、程序不合法為由，宣布「廢標」，創下國內首例。

得標價與市價相當

當時謝女受訪曾說：「他們（指黑衣人）很厲害，全程不出聲跟在你後面，又跟得很近，我怕都怕死了」，至於是否參加下回投標？當時她未回答。

昨天有5人投標，謝女委請代理人到場，比上次多花468萬元而得標，在場者議論紛紛，記者詢問代理人看法，未獲回應。
「山水法拍屋搜尋引擎」執行長卓訓麟說，這件法拍屋換算每坪單價與周邊市價相當，並無特別便宜；「住商不動產」企研室主任徐佳馨說，它位於興安國宅的二樓商場，因商場人潮不多，拍定價格與國宅內的商場及住宅行情差不多。目前興安國宅內沒有裝潢的住宅單價約32萬到34萬元，有裝潢的單價約36萬到37萬元，得標價與市場行情差不多。

(資料來源處:自由時報電子報)